16 Rue Paul Pannier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Pannier, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Pannier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Juas à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Pannier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Pannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Pannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Pannier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Pannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Pannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Pannier dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Pannier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pannier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 16 Rue Paul Pannier se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Pannier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Pannier se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Pannier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Pannier est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
