4 Rue Paul Pannier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Pannier, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Pannier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Juas à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 745 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Pannier
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Pannier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Pannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Pannier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Pannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Pannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Pannier dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Pannier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pannier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 4 Rue Paul Pannier se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Pannier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Pannier se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Pannier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Pannier est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
