3 Rue Philibert Delorme, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
127 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Philibert Delorme, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
9 niveaux - 70 logements - 93 parkings - 885 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 98 mètres
- - Cannes à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 926 mètres
- - Collège Les Vallergues à 559 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 19 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Philibert Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philibert Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philibert Delorme, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 3 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 3 Rue Philibert Delorme se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philibert Delorme par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philibert Delorme se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Philibert Delorme à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Philibert Delorme est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 3 Rue Philibert Delorme à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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