1 Rue Reyer, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 747 € à 5 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Reyer, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Reyer, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 135 mètres
- Cannes à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1014 mètres
- Collège Les Vallergues à 463 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4158 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 111 mètres
- Ecole maternelle Alice à 148 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Reyer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Reyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Reyer(4 137€)

3 Rue Reyer(4 474€)

5 Rue Reyer(4 400€)

4 Rue Reyer(3 860€)

7 Rue Reyer(4 389€)

6 Rue Reyer(4 382€)

9 Rue Reyer(4 671€)

1 Rue des Phalènes(4 669€)

Prix du 1 Rue Reyer dans son marché local

Prix du 1 Rue Reyer par rapport à la voie

Sur Rue Reyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 1 Rue Reyer se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Reyer par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Reyer se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flotte, 06150 Cannes(3,860 €)

Avenue de la Baronne, 06150 Cannes(4,240 €)

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,750 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Reyer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Reyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.