22 Rue Roger, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 507 € à 6 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Roger, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°26 et de 4.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Roger, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaup à 114 mètres
- Cannes à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1649 mètres
- Collège Les Vallergues à 331 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3545 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 292 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 411 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Roger(6 330€)

13 Rue Roger(5 523€)

16 Rue Roger(5 535€)

11 Rue Roger(5 532€)

16 Allée Madeleine(5 236€)

Prix du 22 Rue Roger dans son marché local

Prix du 22 Rue Roger par rapport à la voie

Sur Rue Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 22 Rue Roger se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Roger par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,421 €)

Rue de Belfort, 06150 Cannes(5,219 €)

Rue de Nancy, 06150 Cannes(5,109 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Roger

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.