2 Rue Saint Jin-Jin, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jin-Jin, affiche un prix moyen de 8 866 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°3.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Jin-Jin, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Croisette à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capron à 673 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jin-Jin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jin-Jin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jin-Jin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jin-Jin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jin-Jin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jin-Jin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jin-Jin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jin-Jin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jin-Jin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 183 €/m². Avec un prix moyen de 8 866 €/m², le 2 Rue Saint Jin-Jin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jin-Jin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jin-Jin se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 78.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Jin-Jin à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Jin-Jin est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 443 300 € au 2 Rue Saint Jin-Jin à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 083 € en assurant vous-même les visites, ou 5 541 € si le professionnel les prend en charge.
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