7 Rue Saint Jin-Jin, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Jin-Jin, affiche un prix moyen de 9 496 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Jin-Jin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Moure Rouge à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capron à 699 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 163 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Jin-Jin
Les 3 ventes au 7 Rue Saint Jin-Jin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Jin-Jin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Jin-Jin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jin-Jin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jin-Jin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Jin-Jin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Jin-Jin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jin-Jin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 183 €/m². Avec un prix moyen de 9 496 €/m², le 7 Rue Saint Jin-Jin se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Jin-Jin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Jin-Jin se situe 50.25 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 91.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Jin-Jin à Cannes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Jin-Jin est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 474 800 € au 7 Rue Saint Jin-Jin à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 870 € en assurant vous-même les visites, ou 5 935 € si le professionnel les prend en charge.
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