7 Rue Saint-Victor, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 158 €

de 4 109 € à 5 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint-Victor, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Saint-Victor, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simon Haddad à 84 mètres
- Cannes à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 606 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 279 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4704 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 44 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 210 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Victor

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Saint-Victor(5 153€)

8 Rue Saint-Victor(5 164€)

6 Rue Saint-Victor(5 157€)

4 Rue Saint-Victor(5 158€)

3 Rue Saint-Victor(5 143€)

3 Rue Merle(4 855€)

4 Rue Merle(5 165€)

6 Rue Legoff(5 032€)

Prix du 7 Rue Saint-Victor dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 7 Rue Saint-Victor se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-Victor par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Victor se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes(6,715 €)

Rue Legoff, 06150 Cannes(5,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.