3 Rue Stéphen Liégeard, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Stéphen Liégeard, affiche un prix moyen de 10 238 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Stéphen Liégeard, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pierre Longue.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 110 mètres
- - Cannes La Bocca à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 752 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 478 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 618 mètres
Ventes au 3 Rue Stéphen Liégeard
Une vente a été recensée au 3 Rue Stéphen Liégeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Stéphen Liégeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Stéphen Liégeard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stéphen Liégeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stéphen Liégeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Stéphen Liégeard dans son marché local
Prix du 3 Rue Stéphen Liégeard par rapport à la voie
Sur Rue Stéphen Liégeard, le prix moyen des maisons s'établit à 10 535 €/m². Avec un prix moyen de 10 238 €/m², le 3 Rue Stéphen Liégeard se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Stéphen Liégeard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Stéphen Liégeard se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 62.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 511 900 € au 3 Rue Stéphen Liégeard à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 798 € en assurant vous-même les visites, ou 6 399 € si le professionnel les prend en charge.
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