2 Rue Tony Allard, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tony Allard, affiche un prix moyen de 9 134 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Tony Allard, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 86 mètres
- - Cannes à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 543 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 324 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 227 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 338 mètres
- - Ecole primaire Macé à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tony Allard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tony Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tony Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tony Allard, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tony Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tony Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tony Allard dans son marché local
Prix du 2 Rue Tony Allard par rapport à la voie
Sur Rue Tony Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 972 €/m². Avec un prix moyen de 9 134 €/m², le 2 Rue Tony Allard se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tony Allard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tony Allard se situe 44.8 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 144.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Tony Allard à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Tony Allard est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
