11 Rue Troubadour, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Troubadour, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Troubadour, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 129 mètres
- - La Frayère à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 375 mètres
- - Collège Les Muriers à 365 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 297 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 266 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 370 mètres
- - Ecole primaire Bocca Frayère à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Troubadour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Troubadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Troubadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Troubadour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Troubadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Troubadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Troubadour dans son marché local
Prix du 11 Rue Troubadour par rapport à la voie
Sur Rue Troubadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 11 Rue Troubadour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Troubadour par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Troubadour se situe 39.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 950 € au 11 Rue Troubadour à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 387 € si le professionnel les prend en charge.
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