16 Rue Troubadour, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Troubadour, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Troubadour, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 107 mètres
- - La Frayère à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 365 mètres
- - Collège Les Muriers à 354 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 280 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 274 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 377 mètres
- - Ecole primaire Bocca Frayère à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Troubadour
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Troubadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Troubadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Troubadour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Troubadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Troubadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Troubadour dans son marché local
Prix du 16 Rue Troubadour par rapport à la voie
Sur Rue Troubadour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 16 Rue Troubadour se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Troubadour par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Troubadour se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Cannes et -16.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 400 € au 16 Rue Troubadour à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 585 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
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