23 Rue Troubadour, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 149 € à 5 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Troubadour, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 148 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Troubadour, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hutinel à 186 mètres
- La Frayère à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 258 mètres
- Collège Les Muriers à 252 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 208 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 169 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 267 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Troubadour

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Troubadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Troubadour(4 148€)

19 bis Rue Troubadour(4 138€)

22 Rue Troubadour(4 141€)

33 Avenue des Muriers(3 827€)

34 Avenue des Muriers(3 817€)

27 Avenue des Cigales(4 138€)

31 Avenue des Muriers(3 968€)

36 Avenue des Cigales(4 140€)

Prix du 23 Rue Troubadour dans son marché local

Prix du 23 Rue Troubadour par rapport à la voie

Sur Rue Troubadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 23 Rue Troubadour se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Troubadour par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Troubadour se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cigales, 06150 Cannes(4,047 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Avenue Monte-Carlo, 06150 Cannes(3,800 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(4,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Troubadour

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Troubadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.