24 Rue Troubadour, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Troubadour, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Troubadour, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 869 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocca Formapole à 180 mètres
- - La Frayère à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 255 mètres
- - Collège Les Muriers à 247 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 199 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 177 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Troubadour
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Troubadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Troubadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Troubadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Troubadour dans son marché local
Prix du 24 Rue Troubadour par rapport à la voie
Sur Rue Troubadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 24 Rue Troubadour se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Troubadour par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Troubadour se situe 43.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Troubadour à Cannes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Troubadour est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
