1 Traverse Bel-Air, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 459 €

de 4 013 € à 6 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse Bel-Air, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°2 et de 4.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Traverse Bel-Air, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tassigny à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 32 mètres
- Cannes à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1368 mètres
- Collège Les Vallergues à 150 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3895 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 386 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 609 mètres
- Ecole primaire Vial à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Traverse Bel-Air(5 726€)

3 Traverse Bel-Air(5 743€)

5 Traverse Bel-Air(5 118€)

6 Traverse Bel-Air(5 740€)

14 Avenue de Grasse(5 464€)

37 Avenue de Grasse(5 526€)

12 Avenue de Grasse(5 476€)

39 Avenue de Grasse(5 511€)

Prix du 1 Traverse Bel-Air dans son marché local

Prix du 1 Traverse Bel-Air par rapport à la voie

Sur Traverse Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 1 Traverse Bel-Air se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse Bel-Air par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Bel-Air se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Rue Borniol, 06150 Cannes(5,104 €)

Rue Edith Cavell, 06150 Cannes(6,137 €)

Rue Henri Paschke, 06150 Cannes(5,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Traverse Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.