Traverse Bel-Air, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse Bel-Air, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Bel-Air dans son marché local
Prix Traverse Bel-Air par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Bel-Air se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Cannes et 63.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Bel-Air à Cannes
Le loyer moyen estimé Traverse Bel-Air est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse Bel-Air
Les ventes enregistrées Traverse Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse Bel-Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 32 mètres
- - Cannes à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1368 mètres
- - Collège Les Vallergues à 150 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3895 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 386 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 609 mètres
- - Ecole primaire Vial à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Bel-Air
Adresses Traverse Bel-Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Bel-Air, classées par tranches de numéros.
