2 Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 589 €

de 4 395 € à 7 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bocca Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 98 mètres
- Le Bosquet à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 832 mètres
- Collège Les Muriers à 853 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 900 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 609 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 109 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse Louis Négrin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Louis Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Traverse Louis Négrin(5 526€)

6 Traverse Louis Négrin(5 642€)

7 Traverse Louis Négrin(5 643€)

9 Traverse Louis Négrin(5 830€)

35 Avenue Michel Jourdan(5 534€)

Prix du 2 Traverse Louis Négrin dans son marché local

Prix du 2 Traverse Louis Négrin par rapport à la voie

Sur Traverse Louis Négrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 2 Traverse Louis Négrin se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse Louis Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Louis Négrin se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Cannes et -7.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(5,087 €)

Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes(5,571 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(5,814 €)

Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes(6,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse Louis Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse Louis Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.