12 Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 899 €

de 9 257 € à 10 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 9 899 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap D Ail Edmond S à 47 mètres
- Cap-d'Ail à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 877 mètres

Ventes au 12 Allée des Orangers

Les 0 ventes au 12 Allée des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Orangers dans son marché local

Prix du 12 Allée des Orangers par rapport à la voie

Sur Allée des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 257 €/m². Avec un prix moyen de 9 899 €/m², le 12 Allée des Orangers se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Orangers par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 7 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Orangers se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 63.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail augmenté de 11.97 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Blanc, 06320 Cap-d'Ail(9,922 €)

Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail(7,774 €)

Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord, 06320 Cap-d'Ail(9,054 €)

Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail(10,542 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

58.03 m²

1 359 000 €

Cap-d'Ail, 06320