2 Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Mala, affiche un prix moyen de 10 094 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 208 mètres
- - Cap-d'Ail à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Mala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Mala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Mala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Mala, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Mala dans son marché local
Prix du 2 Allée Mala par rapport à la voie
Sur Allée Mala, le prix moyen des appartements s'établit à 10 094 €/m². Avec un prix moyen de 10 094 €/m², le 2 Allée Mala se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Mala par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Mala se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 103.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 504 700 € au 2 Allée Mala à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 618 € en assurant vous-même les visites, ou 6 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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