Avenue Raymond Gramaglia, 06320 Cap-d'Ail
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Gramaglia, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 9 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Gramaglia dans son marché local
Prix Avenue Raymond Gramaglia par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Gramaglia se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 159.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Gramaglia à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Gramaglia est de 35.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.08 € à 40.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.97 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Gramaglia
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Gramaglia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Gramaglia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Tunnels à 445 mètres
- - Cap-d'Ail à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 1313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Gramaglia
Adresses Avenue Raymond Gramaglia
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Gramaglia, classées par tranches de numéros.
