12 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 6 628 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°10 et de 1.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap D Ail Edmond S à 75 mètres
- - Cap-d'Ail à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 802 mètres
Ventes au 12 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord
Les 2 ventes au 12 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 6 678 €/m². Avec un prix moyen de 6 628 €/m², le 12 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 77.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
