2 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 905 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaverbrook à 69 mètres
- - Cap-d'Ail à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 805 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 2.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AFIM Real Estate
Cap-d'Ail 06320
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Valeri Agency
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MENDES Immobilier
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