44 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 5 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costa Plana à 20 mètres
- - Cap-d'Ail à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 926 mètres
Ventes au 44 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 44 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 835 €/m², le 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 32.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue du Général de Gaulle
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