8 Avenue Raymond Gramaglia, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 366 €

de 4 812 € à 13 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Raymond Gramaglia, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Raymond Gramaglia, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 358 mètres
- Cap-d'Ail à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 1115 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Raymond Gramaglia

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Raymond Gramaglia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Raymond Gramaglia(7 364€)

10 Avenue Raymond Gramaglia(8 627€)

2 Avenue Raymond Gramaglia(7 381€)

1 bis Boulevard Francois de May(7 315€)

2 Boulevard Francois de May(11 036€)

1 Boulevard Francois de May(6 695€)

Prix du 8 Avenue Raymond Gramaglia dans son marché local

Prix du 8 Avenue Raymond Gramaglia par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Gramaglia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 385 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 8 Avenue Raymond Gramaglia se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Raymond Gramaglia par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Raymond Gramaglia se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 42.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail(8,221 €)

Avenue Charles Blanc, 06320 Cap-d'Ail(6,678 €)

Avenue de la Gare, 06320 Cap-d'Ail(6,631 €)

Avenue Pierre Weck, 06320 Cap-d'Ail(5,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Raymond Gramaglia

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Raymond Gramaglia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.