8 Chemin des Amandiers, 06320 Cap-d'Ail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 7 231 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
197 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Amandiers, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bautugan à 143 mètres
- - Cap-d'Ail à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 231 €/m². Avec un prix moyen de 7 231 €/m², le 8 Chemin des Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Amandiers par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Amandiers se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 45.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 550 € au 8 Chemin des Amandiers à Cap-d'Ail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 039 € en assurant vous-même les visites, ou 4 519 € si le professionnel les prend en charge.
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