1 Chemin des Citronniers, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 972 €

de 5 762 € à 8 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Citronniers, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 972 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°5 et de 13.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Chemin des Citronniers, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 88 mètres
- Cap-d'Ail à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Citronniers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Citronniers(6 065€)

7 Chemin des Citronniers(6 144€)

19 Avenue du Trois Septembre(6 510€)

10 Avenue du Trois Septembre(7 391€)

21 Avenue du Trois Septembre(6 529€)

12 Avenue du Trois Septembre(6 528€)

14 Avenue du Trois Septembre(6 394€)

7 Allée Auguste Dalmasso(6 399€)

Prix du 1 Chemin des Citronniers dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Citronniers par rapport à la voie

Sur Chemin des Citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 972 €/m², le 1 Chemin des Citronniers se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Citronniers par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Citronniers se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 35.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Dalmasso, 06320 Cap-d'Ail(6,575 €)

Allée Henri Marescalchi, 06320 Cap-d'Ail(7,456 €)

Avenue Hugues Savorani, 06320 Cap-d'Ail(6,538 €)

Avenue Marquet, 06320 Cap-d'Ail(7,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Citronniers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Citronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.