4 Chemin des Citronniers, 06320 Cap-d'Ail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Citronniers, affiche un prix moyen de 13 516 €/m², supérieur de 43.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Citronniers, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Citronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Citronniers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Citronniers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Citronniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 423 €/m². Avec un prix moyen de 13 516 €/m², le 4 Chemin des Citronniers se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Citronniers par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Citronniers se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 115.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 675 800 € au 4 Chemin des Citronniers à Cap-d'Ail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 895 € en assurant vous-même les visites, ou 8 448 € si le professionnel les prend en charge.
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