1 Impasse du Verseau, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Verseau, affiche un prix moyen de 7 583 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1806, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Verseau, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1806, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loup Blanc à 84 mètres
- - Cap-d'Ail à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 291 mètres
Ventes au 1 Impasse du Verseau
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Verseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Verseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Verseau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Verseau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Verseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Verseau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 583 €/m². Avec un prix moyen de 7 583 €/m², le 1 Impasse du Verseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Verseau par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Verseau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 52.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 150 € au 1 Impasse du Verseau à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 479 € en assurant vous-même les visites, ou 4 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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