4 Impasse du Verseau, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 413 €

de 4 926 € à 7 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Verseau, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 413 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 4 Impasse du Verseau, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loup Blanc à 49 mètres
- Cap-d'Ail à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Verseau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Verseau(6 871€)

2 Avenue Hugues Savorani(6 692€)

34 Avenue du Trois Septembre(6 804€)

32 Avenue du Trois Septembre(6 521€)

36 Avenue du Trois Septembre(6 780€)

30 Avenue du Trois Septembre(6 354€)

28 Avenue du Trois Septembre(6 336€)

38 Avenue du Trois Septembre(6 786€)

Prix du 4 Impasse du Verseau dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Verseau par rapport à la voie

Sur Impasse du Verseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 4 Impasse du Verseau se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Verseau par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Verseau se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 24.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Dalmasso, 06320 Cap-d'Ail(6,575 €)

Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail(6,776 €)

Avenue Hugues Savorani, 06320 Cap-d'Ail(6,538 €)

Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail(6,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Verseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Verseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

58.03 m²

1 359 000 €

Cap-d'Ail, 06320

51.91 m²

1 269 000 €

Cap-d'Ail, 06320