5 Plage de la Mala, 06320 Cap-d'Ail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Plage de la Mala, affiche un prix moyen de 10 873 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°3 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Plage de la Mala, 06320 Cap-d'Ail
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 298 mètres
- - Cap-d'Ail à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Plage de la Mala
Aucune vente n'a été recensée au 5 Plage de la Mala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Plage de la Mala
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Plage de la Mala. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Plage de la Mala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Plage de la Mala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Plage de la Mala dans son marché local
Prix du 5 Plage de la Mala par rapport à la voie
Sur Plage de la Mala, le prix moyen des appartements s'établit à 10 873 €/m². Avec un prix moyen de 10 873 €/m², le 5 Plage de la Mala se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Plage de la Mala par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Plage de la Mala se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 119.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Plage de la Mala à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 5 Plage de la Mala est de 32.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 36.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 543 650 € au 5 Plage de la Mala à Cap-d'Ail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 591 € en assurant vous-même les visites, ou 6 796 € si le professionnel les prend en charge.
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