5 Rue du docteur Lyons, 06320 Cap-d'Ail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue du docteur Lyons, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 96 mètres
- - Cap-d'Ail à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du docteur Lyons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du docteur Lyons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du docteur Lyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du docteur Lyons, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du docteur Lyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du docteur Lyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue du docteur Lyons à Cap-d'Ail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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