40 bis Avenue de la Liberté, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°42 et de 11.15 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 40 bis Avenue de la Liberté, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
26 niveaux - 27 logements - 2 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 172 mètres
- - Èze à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 420 mètres
Ventes au 40 bis Avenue de la Liberté
Les 6 ventes au 40 bis Avenue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 8 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 40 bis Avenue de la Liberté se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de la Liberté par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue de la Liberté se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Èze et 70.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
