1 Chemin de Frechouol, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Frechouol, affiche un prix moyen de 7 903 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Frechouol, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s. Gianton à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 421 mètres
Ventes au 1 Chemin de Frechouol
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Frechouol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Frechouol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Frechouol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Frechouol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Frechouol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Frechouol dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Frechouol par rapport à la voie
Sur Chemin de Frechouol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 903 €/m². Avec un prix moyen de 7 903 €/m², le 1 Chemin de Frechouol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Frechouol par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Frechouol se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Èze et 111.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Frechouol à Èze
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Frechouol est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Èze, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
