5 Allee Cascade Zola, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Cascade Zola, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Cascade Zola, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire à 103 mètres
- - Grasse à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 629 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Cascade Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Cascade Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Cascade Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Cascade Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Cascade Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Cascade Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Cascade Zola dans son marché local
Prix du 5 Allee Cascade Zola par rapport à la voie
Sur Allee Cascade Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 5 Allee Cascade Zola se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Cascade Zola par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Cascade Zola se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 7.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Cascade Zola à Grasse
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Cascade Zola est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
