12 Avenue Chiris, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Chiris, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Avenue Chiris, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marthe à 71 mètres
- - Grasse à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 504 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Chiris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Chiris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Chiris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Chiris, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chiris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chiris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Chiris dans son marché local
Prix du 12 Avenue Chiris par rapport à la voie
Sur Avenue Chiris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 12 Avenue Chiris se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Chiris par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Chiris se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 20.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
