3 Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 640 € à 3 482 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Tournaire à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel Paradis à 27 mètres
- Grasse à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2666 mètres
- Collège privé Fénelon à 781 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 768 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 282 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 328 mètres

Ventes au 3 Avenue des Eucalyptus

Une vente a été recensée au 3 Avenue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2023

140 000 €(3 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

3 Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Eucalyptus(3 201€)

16 Avenue Riou Blanquet(3 223€)

15 Avenue des Maisonnettes(3 207€)

17 Avenue des Maisonnettes(3 214€)

13 Avenue des Maisonnettes(3 208€)

10 Avenue des Maisonnettes(3 201€)

Prix du 3 Avenue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 3 Avenue des Eucalyptus se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Eucalyptus par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Eucalyptus se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 37.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 06130 Grasse(3,416 €)

Avenue de l'Espérance, 06130 Grasse(3,157 €)

Avenue Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse(2,995 €)

Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.