4 Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et du 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
4 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Paradis à 48 mètres
- - Grasse à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 696 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Eucalyptus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 4 Avenue des Eucalyptus se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Eucalyptus par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Eucalyptus se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 9.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
