4 bis Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 724 €

de 4 373 € à 7 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 4 bis Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
4 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Tournaire à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel Paradis à 35 mètres
- Grasse à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2689 mètres
- Collège privé Fénelon à 753 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 708 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 221 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue des Eucalyptus(5 726€)

4 Avenue des Eucalyptus(5 727€)

8 Avenue des Eucalyptus(5 727€)

10 Avenue des Eucalyptus(6 208€)

2 Avenue du Bon Marché(5 721€)

16 Avenue Riou Blanquet(6 187€)

12 Avenue Riou Blanquet(5 724€)

Prix du 4 bis Avenue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 4 bis Avenue des Eucalyptus se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue des Eucalyptus par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Eucalyptus se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -5.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 06130 Grasse(5,612 €)

Avenue de l'Espérance, 06130 Grasse(6,288 €)

Avenue Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse(6,028 €)

Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse(5,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.