14 Avenue Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bon Marche à 92 mètres
- - Grasse à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 740 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond dans son marché local
Prix du 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Eugene Perrimond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond à Grasse
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Docteur Eugene Perrimond est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
