7 Avenue Félix Raybaud, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Félix Raybaud, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°9 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Félix Raybaud, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jacques Nord.
2 niveaux - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jardin à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 402 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Félix Raybaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Félix Raybaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Félix Raybaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Félix Raybaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Félix Raybaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Félix Raybaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Félix Raybaud dans son marché local
Prix du 7 Avenue Félix Raybaud par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Raybaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 7 Avenue Félix Raybaud se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Félix Raybaud par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Félix Raybaud se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 4.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Félix Raybaud à Grasse
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Félix Raybaud est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
