22 Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jacques Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Amiral De Grasse à 57 mètres
- - Grasse à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 317 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Frédéric Mistral, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 22 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 22 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -18.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 400 € au 22 Avenue Frédéric Mistral à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 410 € en assurant vous-même les visites, ou 3 205 € si le professionnel les prend en charge.
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