12 bis Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°12 ter et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 bis Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 53 mètres
- - Grasse à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 88 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 372 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue General de Gaulle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 12 bis Avenue General de Gaulle se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue General de Gaulle par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue General de Gaulle se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Grasse et -0.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
