28 Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°31 et du 7.85 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 2038 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 133 mètres
- - Grasse à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1336 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 802 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 373 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 485 mètres
Ventes au 28 Avenue Georges Pompidou
Les 17 ventes au 28 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Georges Pompidou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 28 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 28 Avenue Georges Pompidou se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Georges Pompidou par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Georges Pompidou se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 0.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Georges Pompidou à Grasse
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Georges Pompidou est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
