31 Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
2 niveaux - 561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Micocouliers à 127 mètres
- - Grasse à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1330 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 803 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Georges Pompidou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 31 Avenue Georges Pompidou se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Georges Pompidou se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Georges Pompidou à Grasse
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Georges Pompidou est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
