43 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°39 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Des Ribes à 12 mètres
- - Grasse à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 886 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Guy de Maupassant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 43 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 43 Avenue Guy de Maupassant se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Guy de Maupassant se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Grasse et -38.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 500 € au 43 Avenue Guy de Maupassant à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 863 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge.
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