45 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Des Ribes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 937 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue Guy de Maupassant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 45 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 45 Avenue Guy de Maupassant se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Guy de Maupassant se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Grasse et -16.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
