45 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 104 € à 5 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°470.Cette maison est une construction de 2014,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Des Ribes à 60 mètres
- Grasse à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1969 mètres
- Collège Saint Hilaire à 716 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 937 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 810 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue Guy de Maupassant(4 703€)

43 Avenue Guy de Maupassant(3 806€)

45 bis Avenue Guy de Maupassant(4 701€)

45 ter Avenue Guy de Maupassant(5 116€)

39 Avenue Guy de Maupassant(3 749€)

51 Avenue Guy de Maupassant(5 112€)

32 Avenue Guy de Maupassant(4 852€)

35 Avenue Guy de Maupassant(3 811€)

Prix du 45 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 45 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 45 Avenue Guy de Maupassant se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Guy de Maupassant se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Grasse et -37.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cascade Zola, 06130 Grasse(5,697 €)

Allee des Ormeaux (voie privée), 06130 Grasse(4,549 €)

Boulevard Emile Zola, 06130 Grasse(4,403 €)

Boulevard Emilie Chiris, 06130 Grasse(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.