45 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 099 € à 5 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°47 et de 0.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Des Ribes à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Hilaire à 716 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 937 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 810 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 45 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 45 Avenue Guy de Maupassant se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Guy de Maupassant se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Grasse et -37.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hautes Ribes, 06130 Grasse(5,131 €)

Rue Jeanne Jugan, 06130 Grasse(4,513 €)

Boulevard Emile Zola, 06130 Grasse(4,388 €)

Chemin de Noailles, 06130 Grasse(4,837 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.