13 Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 1053 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 425 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 339 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 223 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Aicard
Les 4 ventes au 13 Avenue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Aicard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 13 Avenue Jean Aicard se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Aicard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Aicard se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 24.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
