8 Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Avenue Jean Aicard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 412 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 367 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 223 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean Aicard
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Aicard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 8 Avenue Jean Aicard se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Aicard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Aicard se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 29.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
