22 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean-xxiii, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cardelino à 96 mètres
- - Grasse à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 630 mètres
- - Lycée professionnel Francis de Croisset à 820 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean-xxiii
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean-xxiii au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean-xxiii
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean-xxiii, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean-xxiii
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean-xxiii complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean-xxiii dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean-xxiii par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-xxiii, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 22 Avenue Jean-xxiii se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean-xxiii par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean-xxiii se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grasse et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
