33 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean-xxiii, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°37 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 33 Avenue Jean-xxiii, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 58 parkings - 754 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Eiffel à 108 mètres
- - Grasse à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 634 mètres
- - Lycée professionnel Francis de Croisset à 842 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 485 mètres
Ventes au 33 Avenue Jean-xxiii
Les 11 ventes au 33 Avenue Jean-xxiii constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean-xxiii
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean-xxiii. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean-xxiii
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean-xxiii complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean-xxiii dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean-xxiii par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-xxiii, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 33 Avenue Jean-xxiii se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean-xxiii par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jean-xxiii se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grasse et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
